Achat Maison 5 pièces 100m² TOULON 83100
370 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 501V47415M
Description du bien
TOULON-EST - FONT-PRÉ : MAISON ANNÉES 50 DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS T2 ET T3
Située au c½ur du quartier résidentiel recherché de Font-Pré, à Toulon Est, cette charmante maison des années 50 édifiée en 1953 sur une parcelle arborée de 410 m² se compose de deux appartements indépendants : un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage, avec grand garage attenant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 d'environ 37 m², comprenant un espace cuisine/salle à manger de 19 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'un garage de 24 m² et d'un cabanon de jardin de 5 m². Prévoir des travaux de rénovation.
À l'étage, l'appartement T3 d'environ 61 m² offre un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce niveau bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. Seule une mise au goût du jour sera éventuellement nécessaire.
Les deux logements peuvent être réunis facilement pour former une belle maison familiale.
A noter: Toiture entièrement rénovée en 2017.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Visite possible entre le 15 et le 19/12/25 puis à partir du 05/01/26
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (236 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2365151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE RENAUDE LE VEGAS 83260 LA CRAU