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Réf. 639

Achat Appartement 2 pièces 49m²

178 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien


L'Agence Immobilière du Centre vous propose cet appartement lumineux exposé plein Sud avec une vue dégagée au calme, avec balcon à L'Haÿ-les-Roses

Emplacement idéal : Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de deux pièces allie confort et fonctionnalité dans un quartier calme et recherché.

Description du bien :
Entrée accueillante
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable
Chambre confortable
Cuisine indépendante, ouverte
Salle d'e bain moderne avec fenêtre
WC séparé
Deux grands placards pour un rangement optimal
Cave privative au sous-sol

Points forts :
Appartement lumineux et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement
Balcon offrant un espace extérieur agréable
Quartier dynamique et verdoyant, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports
Proximité du parc de la Roseraie pour des moments de détente

Opportunité rare sur le marché ! Un appartement fonctionnel, pratique et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Quote part charges courantes : 2592 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (293 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE TRANSACTION

1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN

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