Achat Appartement 2 pièces 49m²
178 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 639
Description du bien
L'Agence Immobilière du Centre vous propose cet appartement lumineux exposé plein Sud avec une vue dégagée au calme, avec balcon à L'Haÿ-les-Roses.
Emplacement idéal : Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces allie confort et fonctionnalité dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts.
Description du bien :
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable
- Chambre confortable
- Cuisine indépendante, ouverte
- Salle de bain moderne avec fenêtre
- WC séparé
- Deux grands placards pour un rangement optimal
- Cave privative au sous-sol
Points forts :
Appartement lumineux et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement
Balcon offrant un espace extérieur agréable
Quartier dynamique et verdoyant, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports
Proximité du parc de la Roseraie pour des moments de détente
Faibles charges et bonne optimisation des espaces viennent compléter ce bien attractif. L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de l'environnement ainsi que la facilité de stationnement à proximité. Un appartement agréable à vivre, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 2592 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (293 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info2939191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN