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Achat immeuble OCCITANIE GARD (30) NIMES (30900)

Achat immeuble OCCITANIE GARD (30) NIMES (30900)

Réf. 2708

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Achat Immeuble 160m² NIMES 30900

470 000 €

Description du bien

Patrimonial !!! Jean-Jaurès - votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel immeuble en très bon état situé à quelque mètres de l'avenue Jean-Jaurès et à 5 mn à pieds des Jardins de la Fontaine.
Le batiment, construction année 1940; style maison de ville, est composé:
Au RDC:
- 1 Appartement Type 2, surface 38.44m2 + cave en sous-sol - Loué 518.52 EUR
- 1 Appartement Type 2, surface 45.87m2 + cave en sous-sol - Loué 549.10 EUR
- 1 Garage: surface 31.16m2, loué 90 EUR
A l'étage:
- Un appartement Type 3 surface 74.84m2; avec extèrieur - Loué 779.32 EUR
Menuiseries double vitrage - chauffage central gaz.
Locataires sèrieux à jour de leur loyer.
La taxe foncière est de 2893 EUR dont 455 EUR de TOM récupérable auprès des locataires.
Emplacement, emplacement, emplacement...N'hésitez pas à venir découvrir ce bel immeuble idéalement situé...!!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 160 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (240 kWh/m² an)
GES : D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info

240

40

40
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

A COTE IMMOBILIER

5 RUE DE LA CITE FOULC 30000 NIMES

Appeler l’agence Tél : 04 66 28 19 22

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