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Réf. FNA3-12444

Achat Appartement 4 pièces 100m² GRADIGNAN 33170

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

GRADIGNAN-CENTRE (Rosiers Bellevue). Appartement T4 au c?ur de Gradignan, au rez de chaussée d'une résidence arborée et au calme. Il se compose d'une cuisine ouverte et spacieuse, de 2 grandes chambres, d'un salon donnant sur un balcon exposé ouest et d'un séjour ou d'une 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges collectives comprenant eau froide et eau chaude ainsi que le chauffage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette commune prisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 362 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 3764. 00 Euros , Surface Carrez 100. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 100 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 362
  • Quote part charges courantes : 3764 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    01/01/2023

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145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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