Réf. 03_0280
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un établissement rare sur le marché vichyssois : un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale, idéal pour une exploitation haut rendement.Atouts majeurs du bien :Surface : 100 m² + Terrasse exceptionnelle de 357 m²Prix de vente : 420 000 Euros net vendeurLicence IV sécurisant un fort potentiel de chiffre d'affaires.100 m² parfaitement agencés :Espace bar/jeuEspace restaurationTerrasse privative de 357 m² : un levier de développement puissant pour la saison et les évènements.Flux piéton soutenu, zone très recherchée.Conditions financières :Prix du fonds de commerce : 420 000 Euros net vendeurLoyer : 30 000 Euros TTC / anCharges annuelles : 6 000 EurosTaxe foncière : 6 000 Euros
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 100 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE