Achat Appartement 4 pièces 65m² BLANQUEFORT 33290
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190020 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. J3088
Description du bien
Baisse de prix à saisir pour cet appartement idéalement situé au centre de Blanquefort
Découvrez ce bel appartement T4 de 65 m2 niché au 2ème étage (sur 3) de la résidence prisée 'Central Parc - Domaine de l'étang'. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec vue sur un parc arboré avec piscine. L'appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard intégré.
Un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé de 27 m2.
Deux chambres (9,91 m2 et 9,40 m2) avec placards.
Un bureau de 7,84 m2,
Une salle de bains de 3,57 m2 et un WC séparé.
Les gros plus : Un garage fermé en sous-sol et un accès exclusif à la piscine de la copropriété pour les beaux jours !
Côté pratique : Arrêt de bus au pied de la résidence, Tram (station Gare) à seulement 5 minutes en voiture. Écoles (Groupe scolaire Saturne, collège, lycée) et commerces à proximité immédiate.
Bien vendu libre de tout locataire.
Prix : 200 000 EUR FAI (Prix hors honoraires : 190 500 EUR / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.500 EUR TTC, soit 5 %).<br data-sfc-root='ep' data-sfc-pl='|||[]' data-complete='true' data-copy-service-computed-style='font-family: ' />Copropriété saine de 369 lots (dont 144 à usage d'habitation) Pas de procédure en cours. Chauffage électrique, eau chaude et eau froide en compteurs individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 329
- Quote part charges courantes : 1740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLANQUEFORT (33290)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC