Achat Maison 4 pièces 123m² VALLERY 89150
252 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PV4014
Description du bien
Si vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité, cette maison est une pépite.
Installée en retrait, sans aucun vis-à-vis ni nuisances, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, lumière et charme s'accordent parfaitement.
Les atouts qui font la différence
Un environnement préservé et sans nuisances : ici, on respire.
Un terrain généreux de 6.304 m2, idéal pour les amoureux d'espace, les projets extérieurs ou simplement la liberté d'être chez soi.
Une chambre au rez-de-chaussée : un vrai plus pour une vie de plain-pied.
Le charme de l'ancien : poutres, tomettes, cheminée, créer une ambiance chaleureuse et authentique.
Rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour de 42 m2 environ avec cheminée, baigné de lumière, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains
Étage : Palier desservant, 2 chambres supplémentaires, 1 dressing
Annexes : Garage, Hangar, Auvent, Deux bûchers. De quoi stocker, bricoler, créer... ou envisager de beaux projets.
Village de caractère connu pour son patrimoine et son château, Vallery séduit par son authenticité et son environnement agréable, tout en étant proche des commodités. À seulement quelques minutes de Sens, Villeneuve la Guyard, Pont sur Yonne ou encore de Montereau, vous profitez des commerces, supermarchés, écoles, gares SNCF (Paris-Bercy en 55 minutes) et accès rapides vers l'A5.
Un cadre de vie paisible, entouré de nature, mais connecté aux indispensables.
Pour une visite,contactez-nous au 01.64.70.71.65, Pinoy immobilier 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLERY (89150)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3610 € TTC / an
01/01/2021
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33 rue Grande 77940 VOULX