Achat Maison 4 pièces 72m²
247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (234991 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 984-00
Description du bien
SIXIEME AVENUE CARQUEFOU - En EXCLUSIVITÉ !
Située en plein coeur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel d'évolution.
Élevée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable d'environ 72 m², comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol total propose un grand garage, une buanderie, un espace atelier et des rangements.
Le tout sur une parcelle de 468 m², avec un jardin clos, agréable et bien orienté.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût ou d'envisager une extension. Il s'agit d'une maison saine, bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation ou un premier achat.
Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez Sandrine au 0618061657 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (311 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3118080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3630 € TTC / an
Non communiqué
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10 BIS RUE DU MARQUIS DE DION 44470 CARQUEFOU