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Exclusivité
Réf. TAPP960705

Achat Appartement 2 pièces 41m² CROIX 59170

160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Appartement T2 - Idéal Investisseur - Croix (59) - Locataire en place - Appartement T2 - Idéal Investisseur - Croix (59) - Locataire en place

Découvrez cet appartement T2 parfaitement situé au cœur d'un secteur recherché de Croix, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce logement lumineux offre une configuration fonctionnelle :

Séjour agréable

Cuisine ouverte

Chambre confortable

Salle de bain avec WC

Atout majeur :
Vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour tout investisseur souhaitant sécuriser son investissement.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement extrêmement prisé qui garantit une forte demande locative durable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 156,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1156 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CROIX (59170) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (87 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2023

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48 Place du Général de Gaulle 59280 ARMENTIERES

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