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Réf. VA2126-GIXIMMOBILIER38000

Achat Appartement 2 pièces 44m² ST MARTIN D HERES 38400

135 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Appartement T2 vendu loué non meublé rue Olympe de Gouges à Saint Martin d'Hères.
Situé au premier étage avec ascenseur, la surface du bien est de 43,90 m². Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine semi équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson, four) qui est ouverte sur le séjour de 24,26 m² et donnant accès à une terrasse de 6.42 m², une chambre avec un grand placard, une salle de bains (avec branchement machine a laver) et wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges, électricité et eau froide individuelles.
Loyer 764,54 ? par mois charges comprises dont 99 ? de provisions pour charges, taxe foncière 1044 ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 349,34 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 ? et 850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 86
  • Quote part charges courantes : 1349 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MARTIN D HERES (38400) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
    01/01/2021

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GIX IMMOBILIER FAMILLE GIGNOUX

9 avenue Maréchal Randon 38000 GRENOBLE

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