Achat Appartement 3 pièces 99m² CANNES 06400
593 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP955351
Description du bien
À saisir : Appartement T3 spacieux (99 m²) avec terrasse et garage à Cannes - Basse Californie. - Cannes - Basse californie - À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, un véritable écrin de confort et de sophistication. Avec une superficie généreuse de 99 m², cet appartement se distingue par son agencement harmonieux et ses espaces lumineux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard, menant à un séjour de 34,06 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offrant un cadre idéal pour concocter de délicieux repas. Cet appartement comprend également deux chambres confortables, 2 terrasses.
La résidence offre également des prestations de qualité, telles qu'une piscine, un gardien, et un garage, garantissant sécurité et tranquillité.
Ce bien rare, sans aucun doute, saura séduire les amateurs de vie citadine à la recherche d'un cadre de vie raffiné et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes.
Contacter Jean Christophe ROUSSEAUX 06 09 08 76 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 186 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 080,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 560 000,00 euros plus 5,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 593 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 et 1 983 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 186
- Quote part charges courantes : 5080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1854040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1465 € TTC / an et 1983 € TTC / an
01/01/2023
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES