Achat Appartement 3 pièces 70m² TOURS 37000
341 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. TAPP961467
Description du bien
Ã? vendre dans votre Agence Citya Béranger - Magnifique duplex de 70 m² au cÅ?ur du Cloître Saint-Martin - Hyper-centre de Tours
Vivez l'exceptionnel au cÅ?ur d'un lieu chargé d'histoire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Tours. Situé au 1er étage du Cloître Saint-Martin, cet appartement en duplex de 70 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie rare mêlant charme authentique et confort moderne.
Vous serez immédiatement séduit par ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre de tuffeau, typiques de l'architecture tourangelle.
Au premier niveau, vous découvrirez : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par les matériaux anciens avec cuisine américaine aménagée et équipée, des W.C. séparés. � l'étage, un spacieux palier pouvant accueillir un bureau dessert deux belles chambres, chacune avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et placard, parfaitement intégrée au charme de l'ancien.
L'ensemble bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint-Martin, offrant une atmosphère unique et un quotidien empreint d'histoire.
Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'hyper-centre, du patrimoine tourangeau et des lieux d'exception.
Contactez rapidement votre agence Citya Béranger au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Quote part charges courantes : 1538 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (406 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4061313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40, Boulevard Béranger 37000 TOURS