Achat Appartement 3 pièces 76m² AMBOISE 37400
242 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Réf. TAPP956077
Description du bien
� VENDRE : Appartement T3 à Amboise, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étages, cet appartement de 75 m² offre une vue imprenable sur le château d'Amboise, ajoutant une valeur inestimable à votre investissement.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des locataires. Le grand séjour lumineux de 33 m² est un atout majeur, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine est fonctionnelle et l'appartement est vendu meublé, ce qui facilite la mise en location immédiate. Avec un chauffage individuel, les locataires pourront gérer leur consommation d'énergie selon leurs besoins.
Un balcon de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Actuellement, l'appartement est occupé par un locataire, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel est de 800 euros, avec des charges de 100 euros, assurant ainsi une rentabilité intéressante. L'appartement est un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier d'Amboise. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville au patrimoine riche.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
AMBOISE (37400)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1306 € TTC / an et 1768 € TTC / an
Non communiqué
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS