Achat Appartement 3 pièces 54m² VOUVRAY 37210
152 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP951183
Description du bien
A VENDRE CITYA SGTI Découvrez ce charmant appartement T3 lumineux de 54 m² loi Carrez, niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de ce bien à l'espace optimisé. La pièce de vie de 21 m² offre un cadre idéal pour accueillir un coin salon convivial et un espace repas lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de volume.
La cuisine de 8 m², entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité.
L'appartement comprend deux chambres lumineuses, dont une chambre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Aucun vis-à -vis ne vient troubler la vue dégagée sur la nature environnante, pour un véritable havre de paix.
Vous profiterez également d'un jardin collectif au sein de la copropriété, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, les places de stationnement libres, situées au pied de l'immeuble, facilitent votre quotidien.
Ce bien rare allie charme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VOUVRAY (37210)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS