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Exclusivité
Réf. 1768
Description du bien
Exclusivité À vendre, en plein coeur du centre-ville de Bourges (entre la rue Moyenne et rue d'Auron), un local commercial d'une surface d'environ 70 m2. Emplacement idéal pour une activité de bureaux, une profession libérale ou une activité commerciale.
Le local se compose d'un vaste espace principal ainsi que de deux bureaux. Les cloisons amovibles offrent la possibilité de réagencer facilement les volumes selon les besoins. Il dispose également d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 668 EUR par an et la taxe foncière à 1 661 EUR. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer envisageable d'environ 6 000 EUR hors charges par an. DPE VIERGE car effectué sans production de facture
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 71 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES