Achat Appartement 2 pièces 38m² TOURS 37100
154 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. TAPP934787
Description du bien
EXCLUSIVITÃ? CITYA SGTI : Ã? VENDRE T2 - DERNIER Ã?TAGE - TERRASSE ET PARKING
Situé au dernier étage d'une résidence de trois étages construite en 2017, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 9 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
L'appartement comprend également une grande chambre et une salle d'eau moderne.
Grâce à son entretien irréprochable, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière régulièrement révisée, assure un confort optimal. Les charges de copropriété sont faibles, contribuant à une gestion économique du bien.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et faible coût d'entretien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien de qualité. Contactez dès maintenant Citya SGTI pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 742 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS