Achat Appartement 2 pièces 44m² ORLEANS 45000
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP287-954659
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement climatisé rue porte Saint Jean à Orléans, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien offre un espace de vie confortable de 44,42 m² avec une chambre et un salon lumineux. Profitez d'un chauffage individuel et d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.
La localisation est parfaite avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway Croix Morin à seulement 3 minutes à pied (ligne B). Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont situés à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cÅ?ur d'Orléans!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1106 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS