Achat Appartement 1 pièce 30m² CHAMBRAY LES TOURS 37170
103 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (96995 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 56_HYVAP600020778
Description du bien
CHAMBRAY LES TOURS, à proximité immédiate, de la faculté de Médecine de Trousseau, de la faculté de Grandmont des deux lions, et a deux pas du futur tramway, ce très bel appartement d'environ 30m2, 2ème étage, a entierement était rénové avec soins, tout carrelé, cuisine aménagée, séjour donnant sur une loggia plein ouest, fenêtres en double vitrage, salle de baisn avec baignoire. La résidence est sécurisée par un gardien, caméras, et le ravalement de façade a été entierement refait il y a 2ans. Et pas besoin de trouver un locataire car il y en a déja un en place pour un loyer de 6300 euros annuel charges comprises. Parkings en bas de la résidence. Tout est réuni pour son futur acheteur.
Pour visiter ce bel appartement : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022.
Charges : 1020EUR/an.
Copropriété de 349 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 800 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
Prix 103000EUR Honoraires d'agence inclus soit 97000EUR Net vendeur et 6000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par HAVOT Yoan - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
CHAMBRAY LES TOURS (37170)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2002020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2024
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS