Achat Appartement 2 pièces 35m² ORLEANS 45000
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP287-954554
Description du bien
Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, niché au cÅ?ur de lâ??hypercentre dâ??Orléans, à deux pas des commerces, des transports et de la célèbre place du Martroi.
Au rez de chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un espace de vie agréable et convivial.
Ã? lâ??étage, profitez dâ??une grande chambre dâ??environ 20 m², dotée dâ??un dressing sur mesure, ainsi que dâ??une salle de bain avec WC.
Une cave privative complète ce bien.
Vous apprécierez le calme, le charme de lâ??ancien, et le confort moderne du chauffage individuel électrique.
Les faibles charges de copropriété en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Une visite sâ??impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 557 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (252 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS