Achat Appartement 3 pièces 58m² ST JEAN DE BRAYE 45800
97 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP287-954504
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement à Saint-Jean-de-Braye, idéalement situé au troisième étage. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable de 58 m².
L'appartement est vendu loué et est donc à destination d'investisseurs. La location est effectuée par une association française du secteur de lâ??Ã?conomie Sociale et Solidaire, ce qui vous garantie un revenu stable.
Le ravalement avec isolation thermique a été effectué en 2015/2016.
Des travaux seront à prévoir au départ des locataires notamment le changement des 4 fenêtres et volets.
Profitez des commodités à proximité, avec le tramway ligne B à seulement 200 mètres, vous assurant une mobilité facile. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Collège Saint-Exupéry à une minute à pied, ainsi que les nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.
Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs des Armenault et des Longues Allées, accessibles en 10 minutes à pied, et la forêt toute proche pour vos promenades. Avec un prix attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 1796 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE BRAYE (45800)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1200€ TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS