Achat Appartement 5 pièces 119m² ST JEAN DE BRAYE 45800
261 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP947763
Description du bien
� VENDRE : Appartement T5, situé à Saint-Jean-de-Braye, dans un cadre boisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, construit en 2007, se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité.
L'appartement dispose d'une superficie généreuse de 118 m², comprenant un spacieux salon de 36,92 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), permet de préparer des repas dans un espace fonctionnel et convivial. Avec ses quatre chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
Le bien comprend également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Deux terrasses, dont une de 24 m², permettent de profiter de l'extérieur et d'organiser des moments de convivialité en plein air.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. L'appartement est vendu sans meubles, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.
En termes de stationnement, vous bénéficierez deux boxs ainsi que d'un parking extérieur. La proximité avec divers commerces tels que Carrefour Market et ALDI, ainsi que des établissements scolaires et des services de santé, rend cet emplacement particulièrement pratique.
Ligne de bus 15, 56, 8 à 156m et tram à 940m.
Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 119 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 119
- Quote part charges courantes : 2643 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE BRAYE (45800)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS