Réf. TAPP927050A
Description du bien
� VENDRE : Appartement T3 à Orléans
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville d'Orléans, au cÅ?ur du quartier dynamique. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 21,72 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Orléans Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, telles que l'�cole primaire privée hc La Chouette et l'�cole élémentaire Jean Zay, situées à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries artisanales et pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, les étudiants seront ravis de la proximité des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'ESTP Campus Orléans et l'UFR Droit �conomie Gestion, tous accessibles à moins de 500 mètres.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1541 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS