Achat Appartement 3 pièces 73m² ORLEANS 45000
183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (170190 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP954095
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement à vendre dans le quartier prisé de La Madeleine à Orléans. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce spacieux T3 de 72,99 m² offre une grand salon séjour, avec balcon, une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2019, deux chambres confortables, un chauffage individuel électrique et un ballon d'eau chaude électrique.
Le ravalement de façade avec ITE est voté et payé, les convecteurs seront remplacés.
Les volets électriques changés en 2010.
Profitez d'une proximité idéale avec les commodités : à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Beaumonts (ligne B) et de l'Orléans Market. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'�cole primaire indépendante La Chouette à 300 mètres.
Pour les amoureux de la nature, les parcs Place d'Armes, Peteau et Berthe Morisot sont à seulement 8 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec un accès facile aux transports, commerces, et espaces verts. Contactez nous pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 323
- Quote part charges courantes : 1420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS