Achat Appartement 2 pièces 36m² TOURS 37000
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP960533A
Description du bien
Appartement T2 - TOURS CENTRE - idéal investissement ! - Votre agence Citya Charles Gille vous propose à la vente cet appartement deux pièces de 2015 d'une surface habitable de 36 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui garantit une tranquillité et une luminosité optimales grâce à son orientation est. Vous disposez de 2 places de stationnement en sous-sol.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un espace de vie agréable donnant sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte aménagée semi équipée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, et d'un cellier.
Prestations de standing, incluant une domotique complète (volets roulants motorisés, thermostat connecté...)
Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs et moderne permettant de mieux contrôler ses dépenses énergétiques.
Enfin, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant ce bien encore plus attractif. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tours ou une bonne option d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Présence d'un local à vélo et d'un colibox dans la résidence
Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, elle garantit une performance énergétique optimisée et des charges maîtrisées. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 1330 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS