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Réf. VA1992-ABAQUEGESTION

Achat Appartement 2 pièces 40m² AMBARES ET LAGRAVE 33440

121 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEURS !!
Dans une résidence bien entretenue de 38 appartements à Ambarès et Lagrave, découvrez ce T2 de 40 m2 en bon état.
Situé au rez de chaussée, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC.
Une terrasse de 6m 2 agrémente le séjour. Une place de parking vous permet de stationner facilement.
Appartement loué 506 ? HC.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 ? et 980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 38
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AMBARES ET LAGRAVE (33440) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2021

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ABAQUE GESTION

71 AVENUE DU TRUC C 60064 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0557020320
Infos sur l’agence Site et honoraires

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