Achat Maison 6 pièces 194m² VILLENEUVE LOUBET 06270
1 125 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. getkey_8819
Description du bien
À Villeneuve-Loubet, dans le très recherché quartier résidentiel de standing des « Bouches du Loup », à quelques pas de la mer, des plages et des commerces, cette superbe villa est à découvrir.
Au calme absolu, cette maison mesure près de 156 m2 en loi Carrez et 194 m2 de surface au sol, sur un terrain plat de 440 m2.
La maison est composée au Rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un dressing, d'une buanderie, d'un WC / toilettes, d'une cuisine, d'un séjour, d'un placard sous l'escalier, d'une cage d'escalier, d'une terrasse et d'un balcon ainsi que d'une chambre/bureau.
À l'étage, un palier, quatre chambres avec placard, un WC, une salle de bain, une salle d'eau, un balcon et des combles.
Dans le jardin, un grand cabanon cadastré peut très facilement être transformé en studio indépendant.
La maison est en bon état avec des bonnes performances énergétiques et climatiques classées C ( 179 kWh/m2/an) pour la consommation énergétique et A (5 kgCO2/m2/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Les volets sont électriques et la climatisation est réversible.
On peut facilement garer 4 véhicules sur la propriété.
Excellent rapport qualité/prix : 1 125 000 €.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
Localisation du bien
VILLENEUVE LOUBET (06270)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST