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Réf. 305a

Achat Maison 10 pièces 288m² LES ORMES 89110

97 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du village sur un terrain de 2740 m2, venez redonner vie à ce bien de presque 300 m2 habitable sans compter les dépendances. Maison familale, commerce, locations, gîtes, box? tout est possible avec cet ensemble immobilier composé comme suit:
Au rez-de-chaussée: Une grande salle de bal, une cuisine avec son poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, salle à manger de presque 55 m2, wc indépendant, 2 pièces en enfilade, cellier avec accès au jardin et à la cave.
A létage accessible par la salle de bal, le couloir dessert 4 chambres de 10 à 13 m2 et les greniers.
Annexes: Garage, chaufferie, atelier. 2 granges avec étage.
Divers: Simple et double vitrage, chaudière fioul, fosse septique, ballon électrique pour l'eau chaude.
Travaux à prévoir: fosse septique, système de chauffage, huisseries, isolation, électricité et toiture à la jonction de 2 pans.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 288 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES ORMES (89110) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (472 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      472
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6840 € TTC / an et 9300 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GROUPE 123 IMMOBILIER

    14 rue des Ponts 89110 AILLANT SUR THOLON

    Appeler l’agence Tél : 03 86 80 30 76
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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