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Exclusivité
Réf. NS4497-1

Achat Maison 3 pièces 58m²

122 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (114998 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien


NOZAY
En hameau paisible, à 3 km du bourg ; venez découvrir cette charmante maison en pierre.
Vous y découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bain/WC.
A l'étage, une grande chambre.
Prévoir budget travaux pour l'amélioration du chauffage et assainissement autonome.
Toiture ardoise naturelle ; Menuiserie PVC double vitrage ; Pierre apparente.
Le tout sur un terrain de 417 m²comprenant un garage et un carport récent en ossature bois.
Idéale pour premier investissement ou locatif.
A DECOUVRIR !!!!!!

Prix vente 122 025 euros dont 6.11 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811

Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517

Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 58 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BLOUIN IMMOBILIER

    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 06.11.58.40.35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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