Achat Appartement 2 pièces 56m² LILLE 59000
214 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP955925A
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (56 m²) au cœur de Lille, boulevard Bigo Danel, avec cave privative et à proximité des commerces et du métro Cormontaigne. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 de charme facilement TRANSFORMABLE en T3, idéalement situé sur le très recherché boulevard BIGO DANEL à LILLE, 10 minutes à pied de LA CATHO. Ce bien, d'une superficie de 56,48 m² en loi Carrez, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue agréable sur le boulevard.
Construit en 1930, cet appartement allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement est vendu avec une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le collège privé La Salle et l'École du second degré privée hors contrat Terrad, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
De plus, la proximité de la station de métro Cormontaigne facilite les déplacements dans la ville. Ce bien est également à proximité de plusieurs universités, ce qui le rend attrayant pour les étudiants et les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Lille, alliant confort, charme et praticité, prévoir quelques travaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2764545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS