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Exclusivité
Réf. 7548SC

Achat Maison 7 pièces 147m² PONT SUR YONNE 89140

171 200 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Proche PONT SUR YONNE - Longère à rénover avec 4 chambres, nombreuses dépendances / granges et jardin.
Cette belle longère à rénover, pleine de charme, propose : au RDC : entrée, cuisine aménagée 20 m2, salle à manger de 21 m2 (avec poêle à bois récent) ouverte sur salon de 11 m2, chambre de 11,5 m2, deuxième salon de 13 m2, salle d'eau, wc séparés, dégagement avec placards... et accès à une belle grange avec une grande pièce de 50 m2 (et son étage aménageable). A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres (17 - 17 et 16 m2) et d'un grenier d'environ 38 m2. Chauffage électrique et bois. Simple vitrage et survitrage. Tout à l'égout. Deux belles caves. Puits.Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir. Face à la longère, la propriété est complétée par une grande grange de 53 m2 et une dépendance attenante de 28 m2, le tout avec un grand étage de 85 m2. A cela s'ajoute un garage de 54 m2, une autre grange de 119 m2 avec une fosse, et un wc indépendant. Sur un terrain plat d'environ 1920 m2 avec une grande cour et un jardin arboré.
A 3 mn d'un gare pour Paris.A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1H15 de Paris.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT SUR YONNE (89140) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (660 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      660
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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