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Réf. TAPP957853
Description du bien
À vendre : Appartement T1 (18 m²) dans une résidence à Aulnoye-Aymeries. - À VENDRE : Studio à Aulnoye-Aymeries, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1996, cet appartement de 18 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette pratique et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour les étudiants, l'appartement est également bien situé par rapport à des institutions d'enseignement supérieur, comme l'INSA Hauts-de-France, à moins de 12 500 mètres.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans une ville dynamique, avec un marché locatif en croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 158,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 1158 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AULNOYE AYMERIES (59620)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (259 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES