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Réf. FNA19-3124

Achat Appartement 2 pièces 47m² ARCACHON 33120

359 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (338833 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ARCACHON - T2 avec box - CENTRE VILLE. À deux pas de la Ville d?Hiver, au sein d?une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement très lumineux grâce à son exposition plein sud. Il se compose d?un salon-séjour agréable, d?une chambre confortable, d?un coin nuit supplémentaire, d?une salle de bain, d?un WC indépendant, ainsi que d?une cuisine séparée et fonctionnelle. Un box privatif complète ce bien aux nombreux atouts. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages, le centre-ville et la gare en quelques minutes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 47 lots principaux , Charges annuelles 1368. 00 Euros , Surface Carrez 47. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1368 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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