Achat Appartement 2 pièces 37m² JOUE LES TOURS 37300
119 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP956092A
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (37,5m²) idéalement situé à Joué-lès-Tours. - À VENDRE - T2 à Joué-lès-Tours
Dans un quartier dynamique en pleine évolution, ce T2 de 37,5m² (résidence 2014) offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2eme étage avec ascenseur, il convient aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.
La pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée et un agencement fonctionnel. La chambre est confortable et la salle d'eau bien pensée. Le chauffage collectif gaz assure un confort constant. Un balcon et un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble, un vrai plus au quotidien.
Le quartier profite de nombreuses commodités, de l'arrivée prochaine du tram au pied de la résidence et de la proximité des pôles universitaires de Grammont, offrant un excellent potentiel locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 264,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 113 500,00 euros plus 5,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 1264 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (89 kWh/m² an)
C (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 380 € TTC / an
01/01/2024
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS