Achat Maison 3 pièces 100m² COURSON LES CARRIERES 89560
54 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (49999 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 202589560003-SIROTIMMO
Description du bien
EXCLUSIVITE, Maison T3 classe C énergétique, avec dépendance et jardin à COURSON LES CARRIERES
Vous cherchez à acheter votre première maison ? Ou bien un investissement locatif ?
Cette maison est idéale avec ses deux chambres.
Elle se situe dans un village avec crèche, école, collège, et commerces.
Accès facile à Auxerre et Clamecy avec la N151.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon-séjour et poële à bois, et des WC.
A l'étage les deux chambres, avec une salle de bains, des wc et un petit espace bureau.
Dépendances dans le prolongement.
Et un joli jardin à l'arrière, auquel vous pourrez facilement accéder avec ses deux accès.
Pour le chauffage, la maison est équipée d'un chauffage central relié à des pompes à chaleur installées en 2021.
Les fenêtres et portes sont en double vitrage PVC.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Et si vous aimez le charme du feu de bois, il y a même un poële à bois dans la pièce de vie.
Découvrez un extrait de la pré-visite vidéo dans cette annonce.
Pour accéder au dossier complet, il suffit de me contacter.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURSON LES CARRIERES (89560)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES