Achat Appartement 3 pièces 69m² FONDETTES 37230
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP959860
Description du bien
Appartement T3 lumineux de 69 m² avec balcon et vue dégagée à Fondettes, idéalement situé en centre-ville. - Appartement T3 situé au cœur de Fondettes, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue dégagée sur les environs. La grande cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité.
Vous apprécierez également le balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.
Pour votre stationnement, deux places de parking sont disponibles, un véritable plus dans cette zone urbaine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 532,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 147 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1532 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 847 € TTC / an et 1147 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS