Achat Appartement 4 pièces 80m² BOURGES 18000
118 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP959962
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (80 m²) lumineux avec balcon, garage et idéal pour rénovation à Bourges. - À VENDRE - BOURGES - NATION
Nous vous proposons un appartement T4 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien d'une superficie de 80 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 26 m², constitue un espace de vie agréable et convivial.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble dispose d'un interphone et d'un digicode.
Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel de rénovation intéressant pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les commodités sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux, avec des caractéristiques modernes et un emplacement central. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 768 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1306 € TTC / an et 1768 € TTC / an
01/01/2023
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2, Place Juranville 18000 BOURGES