Achat Appartement 1 pièce 30m² ST MAUR DES FOSSES 94100
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (171341 € hors honoraires)
Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM24841
Description du bien
Idéal premier achat ou investissement locatif, ce beau studio situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio de 31 m² offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest.
Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine séparée offre un bel espace fonctionne.
Un petit dressing indépendant complète le tout -- parfait pour un coin rangement, un cellier ou même un mini bureau selon vos besoins.
La salle de bain avec douche et WC a été repeinte récemment.
Tout est réuni pour se créer un cocon à son goût.
Un appartement cocoon, calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter.
En bonus : une place de parking privative, une cave, et l'accès à un grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
Emplacement idéal:
- 10 mn à pied du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Métro.
- 12 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur.
- 5 mn à pied des commerces.
- 5 mn à pied du marché Diderot
- 5 mn à pied du groupe scolaire Diderot
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 499 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1521 € par an
Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030.
Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM24841.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 % des honoraires seront reversés à l'association "Un Petit Bagage d'Amour". Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2725858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09