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Réf. 2515

Achat Appartement 4 pièces 162m² ARCACHON 33120

1 490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1440030 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


ABSOLUTE Habitat vous propose de venir découvrir dans la prestigieuse résidence "Grand Hôtel" située en plein coeur d'Arcachon et en 1ère ligne face bassin, ce magnifique et gigantesque duplex de plus de 170 m² au sol et avec une volumétrie comme on en voit rarement !
Appartement proposant une vue directe sur les cabanes tchanquées depuis son somptueux et lumineux salon séjour ! Une cuisine de qualité et indépendante demeure en arrière plan du salon. Une jolie suite parentale ainsi qu'un WC complète ce niveau.
A l'étage, 2 spacieuses chambres, une autre salle d'eau, 1 Wc ainsi qu'une profonde mezzanine ouverte sur le salon pouvant servir de coin lecture finissent ce niveau.
Enfin, 1 place de parking ainsi qu'un cellier de très belle taille viennent compléter ce bien rare et d'exception !
A visiter très rapidement !
Mandat N°2515

Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 162 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 76
  • Quote part charges courantes : 400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    Non communiqué

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ABSOLUTE HABITAT

63 COURS LAMARQUE 33120 ARCACHON

Appeler l’agence Tél : 0557922035
Infos sur l’agence Site et honoraires

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