Achat Appartement 2 pièces 40m² TOURS 37000
153 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP959260
Description du bien
Tours Centre - T2 (45 m²) - Parking privé - Votre Agence Citya Charles Gille vous propose cet appartement de 2 pièces principales situé dans le centre de Tours, quartier Prébendes. Ce bien immobilier se trouve au première étage d'une résidence conviviale, calme et sécurisée de 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
L'entrée de l'appartement, offre un accès direct aux différentes pièces, tandis qu'un placard d'entrée permet de maximiser le rangement, donnant ensuite sur un séjour lumineux ouvert sur la cuisine ouverte, aménagée, équipée, une chambre confortable de 12,39 m², une salle de bains et un WC.
Le chauffage est individuel et électrique, avec un double vitrage PVC, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
Une place de parking privée vient compléter l'appartement.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 896 € TTC / an et 1212 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS