Achat Appartement 5 pièces 134m² VARCES ALLIERES ET RISSET 38760
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5318LA-CABINETBESSON38000
Description du bien
VARCES *** Produit Unique ! ***
Entre une Maison et un Appartement
Superbe Résidence dans la nature
*** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans une résidence familiale de 1980, au coeur d'un magnifique parc.
DUPLEX de 5 pièces d'environ 135m² en bon état, en rez-de-jardin et 1er étage.
Cuisine équipée, SEJOUR de 35m² prolongé par la TERRASSE et le JARDIN et donnant sur le parc privé.
A l'étage, 4 CHAMBRES et 2 salles de bains, buanderie et dépendances.
Vue magnifique et aucune nuisance, exposition Sud/Ouest, double vitrage bois, chauffage individuel électrique et insert bois.
Vendu avec un GARAGE, une place de parking privée, et un potager privatif.
Vous recherchez un Cadre de vie serein pour votre famille ?
Ce bien n'attend plus que vous !
Nombre de lots : 24
Charges annuelles de copropriété : 1100? (soit 92?/mois)
Taxe foncière 2024 : 2114?
DPE : E / B (Après la réforme du 01/01/2026, nouveau classement DPE D)
Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***-
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 055 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 ? et 3410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1055 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VARCES ALLIERES ET RISSET (38760)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
01/01/2021
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE