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Réf. 306.1

Achat Appartement 4 pièces 70m² VARCES ALLIERES ET RISSET 38760

195 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Située dans le vieux centre de Varces-Allières-et-Risset, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Élevée sur deux étages, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement à la fois fonctionnel et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage avec deux chambres et poutres apparentes, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier niveau est dédié à une chambre parentale pleine de charme, dotée de rangements intégrés.
Aucun travaux esthétiques n'est à prévoir : la maison est au goût du jour et parfaitement entretenue. Côté confort, elle dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.
Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort moderne, dans un environnement paisible au coeur du village de Varces.
Pour plus d'informations, contactez Etienne ROHR au O6.02.50.25.04
Cette annonce vous est proposée par ROHR Etienne - EIRL - NoRSAC: 981043433, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Localisation du bien

VARCES ALLIERES ET RISSET (38760) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (340 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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4Y IMMOBILIER

4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET

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