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Exclusivité
Réf. 1543-VALORIS38000GRE

Achat Appartement 4 pièces 87m² VARCES ALLIERES ET RISSET 38760

269 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement T4 - Château des AllièresDans le cadre prestigieux du Château des Allières, découvrez ce beau T4 de 87 m² situé au 2? et dernier étage exposé Sud-Ouest, où charme et modernité s'harmonisent parfaitement.Lumineux et en parfait état, cet appartement séduit par son vaste séjour ouvert sur la cuisine, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Ce bien est complété de radiateurs électriques, de double vitrage, de volets électriques ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement pratique. En outre, deux places de parking privées sont incluses, situées dans une copropriété fermée et sécurisée, entourée d'un magnifique parc arboré, idéal pour profiter de moments paisibles dans un cadre verdoyant et exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 717 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 ? et 1920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509896981 RSAC Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 87 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Quote part charges courantes : 1717 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VARCES ALLIERES ET RISSET (38760) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2021

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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

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