Achat Appartement 2 pièces 47m² ST MAUR DES FOSSES 94100
259 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (244996 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5377
Description du bien
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60, découvrez cet appartement traversant et lumineux situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 46.93 m2. Il se compose de 2 pièces dont 1 chambre et offre de nombreux atouts : proximité immédiate commerces, marché, école, à seulement 10' RER le Parc, balcon exposé ouest, parking... L'appartement comprend : une entrée, un séjour sur large balcon, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains avec espace buanderie et un wc indépendant. Une cave et un stationnement pour véhicule complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges annuelles 2023 : 2 104.08 euros. Charges annuelles 2024 : 2 976.37 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3458484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 BIS AVENUE DU BAC 94210 ST MAUR DES FOSSES