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Réf. TAPP956118

Achat Appartement 2 pièces 49m² TOURS 37000

181 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

À VENDRE SEULEMENT CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 TOURS CENTRE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE DE STANDING - Heurteloup - À VENDRE SEULEMENT CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 TOURS CENTRE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE DE STANDING

Découvrez ce charmant appartement T2 sur le BOULEVARD HEURTELOUP, à deux pas de la GARE DE TOURS et du PALAIS DES CONGRES. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec le tram à seulement 5 minutes à pied et la ligne de bus 2 juste à deux pas..

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement vitré, cet appartement de 49 m² allie confort et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, offrant une belle vue sur la Cathédrale de Tours. Vous bénéficierez également d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon exposé sud accessible depuis le salon et la chambre.

Chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année inclus dans les charges, qui comprennent également l'eau froide et l'eau chaude.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, vous pouvez emménager en toute sérénité.

Contactez vite votre agence CITYA SGTI pour visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 65
  • Quote part charges courantes : 2600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

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