Achat Appartement 2 pièces 46m² NOTRE DAME D OE 37390
142 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Réf. TAPP955421
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (2 pièces) à Notre-Dame-d'Oé, idéal pour investisseur, vendu loué à 630€. - À VENDRE CITYA SGTI
Appartement T2 à Notre-Dame-d'Oé, 37390
Découvrez cette opportunité d'investissement avec cet appartement T2 situé dans la charmante commune de Notre-Dame-d'Oé. Ce bien immobilier, idéal pour les investisseurs, est vendu loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement accueillant pour les locataires.
Ce bien dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette région, où le stationnement peut parfois être un défi. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales.
Le loyer actuel est fixé à 630€, ce qui représente un rendement intéressant pour les investisseurs.
N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, avec un locataire déjà en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOTRE DAME D OE (37390)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS