Achat Appartement 3 pièces 68m² NEUILLY SUR SEINE 92200
729 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM24632
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, un élégant appartement traversant de 68,6 m² (loi Carrez) parfaitement situé à Neuilly-sur-Seine, où la convivialité rencontre le raffinement de la vie parisienne.
Le calme et la proximité des commodités sont de vrais atouts et ce bien se distingue par sa disposition optimisée et sa belle hauteur sous plafond (2,86) : vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne, deux chambres confortables, et salle de bains en marbre indépendante avec douche à l'italienne et baignoire. Une chambre de service au 5ème étage et une cave de 11m2 viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové en 2020, ce bien conserve un charme authentique avec sa cheminée en marbre fonctionnelle, ses moulures et ses beaux volumes. Traversant, en rdc, il donne sur une cour bien entretenue et végétalisée ainsi que sur une petite rue calme qui assure une grande tranquillité. Son exposition garantit une luminosité agréable toute la journée.
Les résidents bénéficient d'un environnement privilégié à seulement 200 mètres du métro Porte maillot et à 350 mètres de la station de métro Les Sablons (ligne 1), reliant le coeur de Paris en moins de 10 minutes. À proximité immédiate, commerces de bouche réputés, écoles renommées, espaces verts comme le Bois de Boulogne pour les activités en plein air, ainsi qu'un large choix de restaurants et terrasses animées en font un cadre idéal pour une vie citadine épanouie.
La copropriété de cette résidence sécurisée, bien entretenue, avec gardien, affiche des charges maîtrisées de 750€ par trimestre, gage de sérénité pour la gestion de votre investissement. La taxe foncière reste modérée (782€/an), augmentant l'attractivité de ce bien pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur locatif exigeant.
Emplacement vélo disponible. Bus 73/82/244- RER C/E- tramway T3b- Bus PC - ligne 1- Noctilien N11 et N24
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Larangot Alexandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2025AC00050. Référence annonce : DOM24632. Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
NEUILLY SUR SEINE (92200)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (260 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09