Réf. 86441281
Description du bien
C'est une adresse et un ancien restaurant étoilé incontournable et emblématique d'Annecy que nous vous proposons à la vente.
Le restaurant "La Ciboulette" se situe au Pré Carré, en plein centre-ville, à 150 m du lac et du centre Bonlieu. Il a été exploité durant plus de 30 ans par l'ancien propriétaire. C'est donc une affaire pérenne qui offre un fort potentiel d'exploitation.
L'ensemble vendu se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande terrasse à jouissance privative pouvant accueillir 20 couverts (20 couverts supplémentaires sont possibles avec autorisation municipale), deux salles de restauration offrant la possibilité de plus de 50 couverts, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre froide, une cave à vins, etc.
A l'étage, se trouve un grand appartement de 3 chambres accessible depuis une entrée indépendante et par le restaurant. Il comprend un salon, une cuisine ouverte non aménagée, une salle de douche, un WC indépendant. Vous trouverez également à ce niveau, une salle de repos pour le personnel, un vestiaire, un WC et un laboratoire à pâtisserie équipé. Cette partie de l'étage est également accessible par un escalier de service...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 273 m²
Consommation énergétique
-
D (152 kWh/m² an)
D (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info15228 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY