Achat Appartement 3 pièces 66m² VILLENAVE D ORNON 33140
330 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DFOAP810003980
Description du bien
HERRANZ IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce superbe appartement neuf à Villenave-d'Ornon !
Situé au coeur de la métropole bordelaise, dans une résidence intimiste de seulement 17 logements, cet appartement T3 de 66 m2 allie confort, modernité et qualité de vie. Livré en 2025, ce bien répond aux dernières normes RE 2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques (DPE B) et confort thermique toute l'année.
Les atouts du bien :
Superficie : 66 m2
Étage : 2 sur 3 avec ascenseur
Exposition : Ouest profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée Balcon généreux de 15 m2, idéal pour vos moments de détente
2 places de parking sécurisées incluses
Un agencement pensé pour votre confort L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un cellier fonctionnel. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie harmonieux et pratique.
Prestations & confort :
Résidence neuve et sécurisée avec visiophone
Chauffage individuel gaz
Charges de copropriété : environ 123 EUR/mois
Un emplacement privilégié Situé à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus à quelques pas), cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et planifier votre visite.
Cette annonce vous est proposée par DIAS ALONSO Frédéric - EI - NoRSAC: 2025AC00052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENAVE D ORNON (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (41 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info4188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 313 € TTC / an et 424 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX