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Exclusivité
Réf. 31_POVAP350020632

Achat Appartement 3 pièces 59m² TOURS 37000

189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (177992 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Venez découvrir ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée sur cour, dans une petite copropriété du quartier historique de Tours (rue Colbert) !
Entrée directe sur une belle pièce de vie de près de 22 m2, composée d'une petite cuisine aménagée (avec îlot) ouverte sur un salon parqueté. Egalement de plain-pied : grande chambre de 18 m2 avec dressing, seconde chambre de 9.50 m2 ; salle de bains (baignoire, grande vasque...) ; WC indépendant.
Cave en sous-sol ; chauffage individuel gaz de ville...
Localisation centrale ! A proximité : commerces, services, école, collège, bords de Loire...
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 384EUR.
D.P.E. nouvelle version - classe énergie : D, classe climat : D ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750EUR et 1 060EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 189 900EUR frais d'agence inclus, soit 178 000EUR net vendeur et 6.69% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 06 43 89 33 13
Infos sur l’agence Site et honoraires

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