Achat Appartement 3 pièces 74m² REIMS 51100
183 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP959708
Description du bien
À vendre : Appartement T3 situé rue de Courlancy de 74.49 m² au 3ème étage avec balcon à Reims. - À VENDRE appartement type 3 rue de Courlancy
Nous vous proposons un appartement T3 situé dans la ville de Reims, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien, d'une superficie de 74.49 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de quinze étages, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le séjour salon lumineux constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage est collectif, ce qui vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2905959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2025
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS